<p>PROXIMAMENTE (DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE SEPTIEMBRE / OCTUBRE 2025)</p><p><br></p><p><br></p><p>VENTA | EXCELENTE 4 AMBIENTES EN BELGRANO CON COCHERA Y AMENITIES <br> </p><div><br></div><div>Av. Cramer entre Blanco Encalada y Monroe – Belgrano</div><div><br></div><div>Semipiso de 3 dormitorios con palier privado y entrada exclusiva.</div><div><br></div><div>Superficie total: 85,58 m²</div><div>– 79,73 m² cubiertos</div><div>– 5,85 m² de balcón al frente (orientación Este – sol de mañana)</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite con vestidor</div><div>2 baños completos</div><div>Cocina office con lavadero incorporado</div><div>Balcón con vista abierta</div><div>Palier privado – solo una unidad por piso</div><div><br></div><div>Cochera fija cubierta (1er subsuelo – ingreso por montacarga)</div><div>Baulera tipo jaula sobre cochera</div><div><br></div><div>Edificio de 15 años con:</div><div>– Pileta</div><div>– Gimnasio</div><div>– SUM</div><div>– Parrilla</div><div>– Seguridad por tótem</div><div><br></div><div>Estado general: Muy bueno, en estado original</div><div><br></div><div>Excelente ubicación cerca de Av Cabildo, Estación de subte línea D, variada líneas de colectivo. Muy buen acceso en auto salida rápida a la Gral. Paz. Zona con centros educativos, comercios y gran oferta gastronómica.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas, superficies, video y fotos expuestas son aproximadas e orientativas. Los precios y valores mencionados son meramente orientativos y no contractuales.<br></div><div><br></div><div>Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.</div><div><br></div><div><br></div><div>Matricula (CUCICBA) 4908</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p>

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