<p><span style="font-size: 14px;">Semipiso de 3 ambientes con 2 dormitorios, uno en suite, 2 baños completos y Cochera Fija Cubierta en planta baja. <br>4º y último piso al contrafrente, orientación oeste, con muy buena luz y vista abierta a pulmón de manzana. <br>Superficie 69 m² totales: 61 m² cubiertos + 8 m² descubiertos. Patio/terraza con sector de lavadero. <br>Edificio de categoría estándar, 23 años, sin amenities. <br>Buen estado general de conservación, con cocina y pisos actualizables. Servicios individuales, todo eléctrico, termotanque y 2 splits frío/calor.</span></p><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características principales</span>:</div><div><br></div><div>Living comedor de gran tamaño con cocina integrada.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite con placard.</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio con placard.</div><div><br></div><div>Dos baños completos (uno en suite).</div><div><br></div><div>Terraza al contrafrente con sector de lavadero.</div><div><br></div><div>Pisos flotantes en área social y alfombra en dormitorios.</div><div><br></div><div>Climatización: 2 equipos de aire acondicionado frío/calor y termotanque para agua caliente.</div><div><br></div><div>Artefacto de cocina eléctrico&nbsp;</div><div><br></div><div>Estado: Muy bueno.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Detalle de medidas (aproximadas)</span>:</div><div><br></div><div>Living Comedor: 6,00 x 3,00 m</div><div><br></div><div>Cocina integrada: 2,65 m (desarrollo)</div><div><br></div><div>Terraza/Patio: 4,40 x 1,60 m (Con habitación usos múltiples 2,10 x 1,60)</div><div><br></div><div>Hall íntimo: 2,10 x 0,90 m</div><div><br></div><div>Dormitorio secundario: 3,00 x 2,50 m (c/ placard)</div><div><br></div><div>Dormitorio en Suite: 3,50 x 2,70 m (c/ placard)</div><div><br></div><div>Baño en Suite: 2,10 x 1,56 m (completo)</div><div><br></div><div>Segundo Baño: 1,50 x 1,50 m (completo)</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Información adicional</span>:</div><div><br></div><div>Expensas: $ 555.000 (incluyen AySA y mantenimiento general del edificio). AGIP (ABL) $ 61.000.-</div><div><br></div><div>Cochera: Fija y cubierta.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y fotos expuestas son aproximadas e orientativas. Los valores mencionados no son contractuales.</div><div>Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).</div><div><br></div><div>Matrícula CUCICBA 4908</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p> <br><br> <br><br>

DAP7204462